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文字编辑:物业经营中心 点击率:810 发布时间:2014-5-13 16:24:58
参观学习合肥周谷堆市场感想——张一杰

参观学习合肥周谷堆市场感想

 

按照集团公司参观学习安排,物业中心一行两人,在集团公司的统一带队下,与425日,对该市场进行了参观学习,主要是学习市场经营管理、市场建设、上市果品交易情况和服务方面的有关情况,在参观学习中,我们市场的经营运作有了初步的了解。现将此次参观学习的情况,谈几点感想:

 

一,周谷堆市场概况

 

合肥周谷堆农产品批发市场坐落于安徽省会合肥市东南边的一环和二环之间,自199212月建成开业以来,先后经过了五期工程的滚动发展建设,市场规模由最初的占地10亩发展为280亩,职工340人,并从单一的水果交易发展成为集蔬菜、水果、水产品、畜禽肉类、粮油、禽蛋干调等交易为一体的综合型农产品批发市场,成为安徽省规模最大的农产品集散中心,农产品交易辐射周边城市乡镇半径400公里范围,2013年实现175亿元,带动农户发展50万户场内农产品平均日成交量超750万公斤、成交额4700多万元,2002年市场经过资产重组,成为由合肥百货大楼集团股份有限公司控股、深圳农产品股份有限公司为第二大股东的股份制企业,发展步伐进一步加快。

 

二,市场发展趋势:
       近年来,随着合肥市现代化大城市建设的快速推进,现周谷堆市场所在区域已成繁华的城市中心商业区,加上市场农产品交易业务的不断拓展,市场内固定经营户已发展至1万多户,每日人流量超过5万人次,车流量已超1万辆,拥堵不堪,给市政交通带来较大的压力,且周边已无发展空间,农产品交易辐射受到局限。因此,周谷堆市场迫切需要寻找新的发展空间,拓展市场规模,增强辐射能力,以适应合肥市现代化滨湖大城市的发展需求。周谷堆市场的搬迁已属必然。2010年,在合肥市委市政府的高度重视及大力支持下,经过多方调研论证,周谷堆农产品批发市场选址于合肥瑶海区大兴镇,投资建设中国合肥农产品国际物流园(合肥周谷堆大兴项目),并注册资金1亿元,成立了合肥周谷堆大兴农产品物流园有限责任公司。
       中国合肥农产品国际物流园(合肥周谷堆大兴项目)总占地1262亩,总建筑面积96万平方米,总投资34亿元,分三期4年建成。建设内容包括蔬菜、水果、水产品、畜禽肉类、粮油、土特产、冷冻品、干果等交易中心和仓储中心、加工配送中心等,同时建立配套的农产品信息系统、检验检测系统、质量安全可追溯体系等。

 

三,我们市场与周谷堆市场的行业对比:

 

在基本了解周谷堆市场的概况及发展趋势方面看,该市场的发展路径与我们市场的发展过程十分相似。都是由小到大、由弱到强,都处在今后发展的瓶颈。只不过该市场在对外发展中走到了我们的前面,2010年该市场投资兴建了中国合肥农产品国际物流园,占地1262亩,总建筑面积96万平方米,总投资34亿元。应该说该市场在扩张发展中的大手笔,是值得我们钦佩的。从这方面对比,我们集团公司提出的战略发展目标,是非常符合现代农产品发展方向的,规划发展大型农产品物流园项目,是当务之急也是今后发展壮大的方向。只有瞄准高端市场发展目标,才能适应今后农产品不断发展变化的需要。从本次参观学习中,我们看到了农产品市场发展的路径,作为专业市场,必须遵循农贸市场----专业市场-----大型物流园的发展道路,为此,我们必须加快物流园项目的规划设计,尽快实现该战略目标,实现市场化向现代物流园区的转变,实现市场发展的新突破。

 

四,加快市场多元化发展、适应市场发展方向:

 

合肥周谷堆市场前期也是有单一的水果市场发展成为集蔬菜、水果、水产品、畜禽肉类、粮油等交易为一体的综合农产品市场。市场正式遵循渐进式发展的规律,逐步形成了现在的规模,真正实现了市场多元化发展模式及经营业态,具备了相当强的核心竞争力。作为我们果品市场在果品市场经营运作方面,经验丰富,专业市场经营管理处在领先水平,但由于我们受地域、场地、交通等方面的环境制约,向多元化发展有待加强。以物流园规划建设为基础,以专业化市场经营管理为条件,加快市场向多元化、规模化、规模化发展是集团公司发展壮大的根本。强化果品专业的带动效应,以果品为基础,带动其它项目发展壮大,形成综合市场交易体,逐步扩大市场辐射面,讲究大进大出,快速流通,只有这样,才能具备综合物流市场的现代规模和发展态势。

 

为此,加快物流园区的规划建设,是整个集团公司发展壮大的当务之急,时不我待,专业化市场要想向农产品物流产业发展,就要有喜新厌旧的思维方式,现在,各地区的农产品市场,都在走多元化、规范化、大规模发展的路子,纵观我们熟知的几大市场,都在不断的实施对外扩张政策,大张旗鼓的筹备建设大型市场、农产品物流园项目,目的就是以市场规模来提高市场竞争力,实现市场规模效应,以实力抗衡行业竞争所带来的压力,实现企业的长治久安。

 

以上是参观学习合肥周谷堆市场的一点浅薄意识,存在着不足与偏薄,需要领导给予指正。

 

 

 

 

 

                                                                              物业经营中心:张一杰

 

                                      2014428

 

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