堤口集团物业经营中心

学习实践科学发展观民主生活会会议纪要

时间：    2009年5月20日  星期三

地点：    物业经营中心会议室

参加人员：崔昌福  杨涛  王俊荣  赵明  崔新立  田耕勤  张岱银

党委委员：崔新福列席会议

主持人：  党支部书记 崔昌福

一、首先党委委员崔新福同志，就这次学习实践科学发展观民主生活会的议程、目的及公司党委的要求进行了动员发言，传达了公司党委的有关文件和指示精神，并对学习实践科学发展观的阶段安排进行了明确和阐述。

二、党支部书记崔昌福发言并提出要求

按照公司党委要求，今天召开物业经营中心党员，学习实践科学发展观民主生活会。会议的主要内容，以学习实践科学发展观，扎实落实公司“企业管理年和资本运营年”活动为主题，深入分析查找在认真履行职责、发挥模范作用和工作作风等方面存在的差距和不足，明确努力方向，进一步树立科学发展观，振奋精神，保持党员先进性，促进公司经济和各项事业持续健康发展。

首先就开好这次民主生活会提出几点要求：一是要高度重视，认真对待；二是要找准问题，认真分析产生问题的原因；三是要在民主生活会当中继续发扬批评与自我批评的优良传统和作风；四是要对这

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次民主生活会查找出来的主要问题和主要矛盾，制定切实可行的整改措施；五是要结合集团公司“两年活动”，就如何做好本职工作，体现自我价值，为公司创造更大利益发表看法。

二、与会党员讨论发言

与会党员在讨论发言中，畅谈学习实践科学发展观的体会，并结合各自的岗位，剖析自己的不足，寻找解决问题的方法及以后的努力方向，并针对各自工作中存在的主要问题，分析原因，结合集团公司“两年活动” 和物业经营中心实际情况，提出解决问题的方法措施，并就如何做好本职工作，体现自我价值，为公司创造更大利益发表了个人感悟。

王俊荣结合自己分管部门的工作做了发言：自今年被聘为宾馆部经理以来，通过加强内部管理，使宾馆部的经济效益和服务水平有了较大的提高。但宾馆、沿街商铺的招商宣传工作还不到位，员工的培训工作也有不足，员工的工作潜力还没有充分发挥。今后要加强学习，不断完善自己，提高自己的管理水平和工作能力。

杨涛在发言中谈到了自己的不足，一是调到物业经营中心后，熟悉工作的速度较慢，工作效率还不高；二是在管理上还不到位，部门员工的工作积极性没有真正的调动起来；三是文化水平还有待于提高，以适应所负责岗位的工作需要。表示在今后的工作中，不断提高管理能力和综合素质，为企业的发展做出贡献。

赵明、崔新立、田耕勤、张岱银等同志在发言中查找自己的不足和问题后，表示在今后的工作中，加强思想文化和岗位技能的学习，增强服务水平，提高工作效率，爱岗敬业，不计较个人的得失，做好

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本职工作，为公司创造更大利益。

三、党支部书记崔昌福总结发言

这次民主生活会大家准备的很充分，大家根据各自的实际进行了发言表态，会议开得很成功。前段时间，物业经营中心结合集团公司

 “两年活动”，对自身进行了认真分析。目前存在的主要问题：一是党员干部的思想观念滞后，改革创新力度不够；二是经营能力不足，管理水平较低；三是科学知识和业务能力较低，还需进一步加强；四是管理制度的完善与执行力不够；五是服务水平还有待于进一步提高。

希望大家通过本次会议，明确努力方向，树立科学发展观，振奋精神，进一步加强党员干部队伍建设，自觉做到“四个不”，即不义之财不能取；不法之物不能要；不雅之地不能去；不慎之友不能交。从加强和完善基础管理制度、工作流程改进入手，以规范化、精细化、科学化和创新管理为主线，以运营好资本、经营好资产、管理好资产为平台，围绕各自所从事的具体工作岗位开展活动，增强企业的经营管理能力，圆满完成物业经营中心各项任务目标，为公司发展做出自己的贡献。

物业经营中心

2009年5月20日